à appartements à vendre - 435.000 € - JEMEPPE-SUR-SAMBRE

peb

Immobilière Jacques Bonnivers : Immeuble composé de 3 appartements

Bel immeuble de rapport neuf, comprenant 3 appartements et 1 parking commun à l'arrière. Les appartements au rez et au 1er étage sont identiques avec 2 chambres et un vaste living. Celui du 2ème étage comporte, en sus, une mezzanine permettant une 3ème chambre éventuelle. Excellent PEB et système de chauffage central au gaz par le sol. Rendement locatif annuel potentiel de +/- 23.000€. FO àpd 435.000€ ss réserv accept propriét. Vendu sous régime TVA.


3 salle(s) d'eau

Superficie: 250m²

Infos générales

Salles de bain 3
Emplacements parking 3 ext.
Bureaux Non
Cave Non
Grenier Non
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement électricité Oui
Raccordement Téléditribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Surface habitable nette 250 m²
Façades 4
Construction 2019
Régime TVA Non

Financier

Prix 435.000 €
Revenu locatif mensuel potentiel 2000 €

Construction

Type de Chauffage Central SOL gaz
Equipement intérieur Double vitrage
Equipement extérieur Emplacement de parking
Passage latéral
Calme
A
Commerce
A
Ecole
A
Communication
A

Administratifs

Espec 89 kWh/m²/an
PEB No. 20190423502913
Etot 8800 kWh/an
Certificat PEB : date limite de validité 23-04-2029

Description du bien

Composition :

~ REZ : Appart 1 : 76m² : Hall d'entrée , séjour 37m² av coin cuisine , 2ch 8-14m² , SDB , wc séparé

~ 1er ET : Appart 2 : 82m² : Hall d'entrée , séjour 37m² av coin cuisine , 2ch  8-14m² , SDB, wc séparé.

~ 2ème ET : Appart 3 : 82m² : Hall d'entrée , séjour 37m² av coin cuisine , 2ch  8-14m² , SDB, wc séparé.

~ EXT : Emplacements de parking sur l'arrière , possibilité d'acquérir en suppl terrain à bâtir (4a - 40.000€ sous réserve accept propriétaire)


Equipements :

~ Toiture en tuiles avec isolation en laine de verre 22cm
~ Châssis en PVC dble vitrage
~ Chauffage central par le sol, chaudière "De Dietrich" indiv , citerne gaz propane.
~ Production d'eau chaude via la chaudière
~ Installation électrique réceptionnée, compteur individuel
~ Cuisine : à équiper
~ Sanitaires : SDB : Baignoire, dble lavabo; wc séparé
~ Sols : carrelages et parquet stratifié dans les chambres; niveaux béton.






Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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