à appartements à vendre - 295.000 € - NAMUR (SAINT-SERVAIS)

peb

Immobilière Jacques Bonnivers : Belle opportunité d'investissement :

Aux portes de Namur, avec toutes les facilités telles que commerces et axes (auto)routiers importants, "maison" composée d'un apppartement deux chambres et deux appartements une chambre (dénomination du titre de propriété). Les 3 logements (avec caves) sont loués. Equipements : installation électriques individuelles et conformes (jsq 2044), décompteurs pour l'eau, boilers électriques, châssis en PVC dble vitrage, raccordement à l'égoût, toiture en bon état. Remarque : L'affectation du bien est non contestée (pas de procès-verbal d'infration) et le revenu cadastral tient compte de l'existance de 3 apparements.


Superficie: 160m²

Infos générales

Bureaux Non
Cave Oui
Grenier Non
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement électricité Oui
Raccordement Télédistribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Surface habitable nette 160 m²
Jardin Oui
Façades 2
Régime TVA Non

Financier

Prix 295.000 €
RC 1766 €

Construction

Type de Chauffage élec avec accumulateur
Calme
A
Commerce
A
Ecole
A
Communication
A

Administratifs

Espec 981 kWh/m²/an
PEB No. 20180509004904
Etot 73897 kWh/an
Emissions CO2 139.00 kg CO2/m2
Certificat PEB : date limite de validité 09-05-2028

Description du bien

Composition :

APPART 1 : Rez : Séjour 37m² avec coin cuisine (Meubles, hotte, taques élect, four, évier) , bureau 6m² , 2 chambres 12-9m² , salle de bain 5m² (Bain, lavabo, wc) , jardin 40m². Loué 700€/m. (dont prov eau : 20€)

APPART 2 : 1er étage : Séjour 17m² avec coin cuisine (meubles, four, taques élect, hotte, évier) , hall de nuit , 1 chambre 10m² , salle de douche 4m² (Douche, wc, lavabo). Loué 595€/m.(dont prov eau : 15€)

APPART 3 : 2ème étage : Séjour 17m² avec coin cuisine (meubles, four, taques élect, hotte, évier) , hall de nuit , 1 chambre 12m² , salle de douche 5m² (douche, wc, lavabo et empl màl). Loué 628€/m. (dont prov eau 15€ et 30€ élect).


Equipements
:

- Installations électriques conformes; compteurs individuels
- Convecteurs électriques à accumulation "Dimplex"
- Châssis en ALU et PVC double vitrage
- Toiture en ardoises naturelles
- Décompteurs pour l'eau
- Cuisines semi-équipées






Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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