FERME 6 chambres à vendre - 540.000 € - OHEY (HAILLOT)

peb

L'Immobilière Jacques Bonnivers vous présente:

Sur les hauteurs d'Andenne dans un environnement d'exception, venez découvrir cette charmante ferme en grande partie rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'un gîte avec 3 chambres, 3 pièces d'eau, un séjour et une cuisine équipée. Le corps de logis comprend un spacieux séjour avec une grande terrasse plein sud, 2 cuisines équipées, 4 chambres et une grande SDB et une SDD. Elle comprend également une grange de 187m² au sol avec une hauteur sous faîte de 12m ainsi que 2 étables de 75m² à aménager sur 2 niveaux. Sise sur un terrain plat de 40A, nombreuses possibilités d'aménagement pour ce bien atypique. Poss d'acquérir terrain en supplément. Prix souhaité 540.000€ ss rés acc proprio.


6 chambre(s)

4 salle(s) d'eau

Superficie: 383.95m²

Infos générales

Chambres 6
Salles de bain 3 + 1 Salles de douche
Bureaux Oui
Cave Oui
Grenier Oui
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Non
Raccordement gaz Non
Raccordement électricité Oui
Raccordement Téléditribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Superficie séjour 40 m²
Surface habitable nette 383.95 m²
Terrain 4000 m²
Jardin 4000 m²
Terrasse Oui
Façades 8
Rénovation 2008
Régime TVA Non

Financier

Prix 540.000 €
RC 1584 €

Construction

Type de Chauffage Central Mazout
Equipement intérieur Double vitrage
Système d'alarme
Buanderie
Equipement extérieur Dépendances
Emplacement de parking
Terrasse
Citerne d'eau de pluie
Calme
A
Commerce
B
Ecole
B
Communication
B

Administratifs

Permis de bâtir Oui
Espec 417 kWh/m²/an
PEB No. 20160623002741
Certificat PEB : date limite de validité 23-06-2026

Description du bien

COMPOSITION:
                         Partie Gîte:(n°253/2)
REZ: Cuisine équipée (20m²), Salon (17,86m²), Buanderie (2,42m²).
ETAGE: Hall, 3 Chambres (15,09m²; 16m², 15,71m²).
MANSARDE: Combles aménagés avec 3 salles de bains, et 3 coins dressing.
                         Partie Principale (n°253/1)
REZ: Hall (9,50m²), Chaufferie (3,52m²), WC (1,55m²).
ETAGE: Séjour (39,27m²) avec grande terrasse SUD, Cuisine équipée (17,50m²).
MEZZANINE du séjour: bel espace de 25m².
MANSARDE: Hall de nuit (9,70m²), 2 chambres de (9,05m²; 19,83m²), pièce d'eau avec bain et douche italienne (11,23m²).
                         Partie Principale au rez (n°253)
SOUS-SOL: Cave de 45m².
REZ: Hall d'entrée (2,15m²), 2 Salons (18,35m² et 20,29m²), Salle-à-manger (20,42m²), Cuisine équipée (5,59m²), Buanderie (5,36m²).
ETAGE: Chambre (20,40m²), hall de nuit (5,45m²).
                         Partie aménageable partie principale:
Deux étables de 36,30m² et 38 m² au sol + étage + combles.
                         Partie grange
Grange de 187m² au sol avec une hauteur de 12m².

EQUIPEMENTS:
ELECTRICITE: encastrée bihoraire récente.
CHAUFFAGE: 2 chaudières Central mazout (1997) de marque Oertli.
TOITURE: tuiles béton avec sous-toiture et isolation refaite 2010 sauf grange.
CHSSIS: PVC et bois DV.
PUITS: citerne eau de pluie.







Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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