IMMEUBLE/COMMERCE 3 chambres à vendre - 189.000 € - ANDENNE (SEILLES)

peb

L'Immobilière Jacques Bonnivers vous présente :

Situé dans le quartier de la gare, à quelques minutes à pied du centre d'Andenne et de toutes ses commodités, bon immeuble de rapport comprenant plusieurs entités. Il se compose au RDC d'une surface commerciale de 40m², un hall commun et sur l'arrière, plusieurs pièces/remises avec coin douche et WC. Le RDC bénéficie également d'un accès à l'arrière du bâtiment. Le 1er étage et le second comprennent quant à eux un appartement 1 chambre de +/-50m² à chaque niveau. Un studio de 32m² au 3ème étage (à réaffecter à l'appartement du 2ème étage), complète la description des parties habitables de ce bien. Caves sous toute la superficie du bâtiment. FO àpd 189.000€ ss rés. d'accept. propriétaires.


3 chambre(s)

4 salle(s) d'eau

Superficie: 215m²

Infos générales

Chambres 3 + 1 possible
Salles de bain 1 + 3 Salles de douche
Bureaux Non
Cave Oui
Grenier Non
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement électricité Oui
Raccordement Téléditribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Surface habitable nette 215 m²
Surface commerciale 40 m²
Façades 2
Régime TVA Non

Financier

Prix 189.000 €
RC 1487 €

Construction

Type de Chauffage Convecteur gaz de ville
Calme
B
Commerce
A
Ecole
A
Communication
A

Administratifs

Espec 183 kWh/m²/an
PEB No. 20150108014614
Etot 10433 kWh/an
Certificat PEB : date limite de validité 08-01-2025

Description du bien

COMPOSITION:
Rez: Hall commun (13,30m²), commerce (40m²), pièces/remise avec coin douche et WC (22m²)
1e étage:
Hall (5,50m²), appartement 1 chambre + SDD + séjour avec cuisine (50m²)
2e étage: Hall (6,15m²), appartement 1 chambre + SDB + séjour avec cuisine (50m²)
3e étage: Studio avec cuisine + SDD (32m²)
Caves: 51m²

EQUIPEMENTS:
Electricité: 6 compteurs
Gaz: 3 compteurs
Eau: 3 compteurs + 2 décompteurs
Cuisines: 1er ETAGE :
Taque gaz, Four, Double évier, Meubles, Hotte 2ème ETAGE : Taque gaz, Four, Double évier, Meubles, Hotte 3ème ETAGE : Taque élect., Four, Hotte, Meubles, Frigo
SDD (1er et 3ème ETAGE): Douche, lavabo, WC
SDB (2ème ETAGE): Baignoire, lavabo, WC
Châssis: PVC DV
Eau chaude: Boilers électrique
Chauffage: Convecteurs GAZ (1x RDC partie arrière, 1 x 1er ETAGE et 1 x 2ème ETAGE) Electrique en direct (Studio 3ème ETAGE)
Toitures: Tuiles terre cuite + Derbigum (petite toiture plate arrière)







Composition des surfaces

Etage Type Superficie/Unités Descriptif
1 Chambre 10.5 m²
2 Chambre 11.5 m²
3 Chambre 9 m²

Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

Biens comparables