Maison 4 chambres à vendre - 320.000 € - ANDENNE

peb

L'Immobilière Jacques Bonnivers vous présente:

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à 5 minutes du centre ville d'Andenne et de toutes ses commodités, charmante et lumineuse villa 4 façades avec piscine implantée sur un terrain de 07 ares 60 ca exposé Sud-Ouest. Elle se compose au niveau du RDC d'un hall d'entrée, un vestiaire avec wc séparé, un spacieux et lumineux séjour, une cuisine et une buanderie. En entresol, une sdb et un bureau/chambre. Au premier étage, un hall de nuit avec un WC séparé, deux chambres, une salle de douche, un dressing et un espace de rangement. Niv équipement: CC gaz de ville, châssis DV bois, 14 panneaux photov, 9 panneaux solaires. PEB C. Idéale pour les amateurs de tranquillité à proximité des facilités, elle est a visiter sans tarder !!


4 chambre(s)

2 salle(s) d'eau

Superficie: 160m²

Infos générales

Chambres 4
Salles de bain 1 + 1 Salles de douche
Emplacements parking 1 + 3 ext.
Bureaux Oui
Cave Oui
Grenier Oui
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Non
Raccordement gaz Oui
Raccordement électricité Oui
Raccordement Téléditribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Superficie séjour 32 m²
Surface habitable nette 160 m²
Terrain 760 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Façades 4
Construction 1994
Rénovation 2014
Régime TVA Non

Financier

Prix 320.000 €
RC 1289 €

Construction

Type de Chauffage Central gaz de ville
Equipement intérieur Double vitrage
Buanderie
Cuisine équipée
Garage
Equipement extérieur Panneaux solaires
Panneaux photovoltaïques
Terrasse
Piscine extérieure
Citerne d'eau de pluie
Calme
A
Commerce
B
Ecole
B
Communication
B

Administratifs

Espec 191 kWh/m²/an
PEB No. 20140822017798
Etot 37231 kWh/an
Certificat PEB : date limite de validité 22-08-2024

Description du bien

COMPOSITION:
RDC: Hall (5,30m²), Séjour (32m²), Cuisine (14,75m²), Buanderie (6,25m²), WC séparé
Entresol: 1 SDB (7m²), 1 bureau/chambre (14m²)
1er étage: Hall (8,10m²), WC séparé (1,60m²), 2 Chambres (17,50m²; 14m²); 1 SDD (3m²), 1 dressing (8m²) + grenier de rangement (6,60m²)

2ème étage : 1 chambre (13,60m²) + rangement
Garage: 1 voiture (18,50m²) + 3 emplacements ext.
Caves: 25m²

EQUIPEMENTS:
Cuisine: Equipée: Double évier, Frigo, Taque vitrocéramique, Hotte, Four (combiné micro-ondes), Lave-vaisselle
SDB: Baignoire, Double évier
SDD: Douche, Evier
Electricité:
CONFORME + 14 panneaux photovoltaïque
Chauffage: Chauffage central gaz de ville à condensation
Eau chaude: Boiler sur chaudière + 9 panneaux solaires
Châssis: Bois DV
Toiture: Eternit
Raccordements: Eau, Téléphone, Télédistribution, Electricité, Gaz de ville, Rue raccordée aux égouts
Citerne eau de pluie (groupe hydrophore neuf)
Fosse septique + drain de dispersion
Piscine extérieure







Composition des surfaces

Etage Type Superficie/Unités Descriptif
1 Chambre 17.5 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 13.6 m²

Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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