Maison 5 chambres à vendre - 345.000 € - EGHEZÉE (BRANCHON)

peb

Maison de +/- 500m² s/10a idéal pour prof. libérale

SOUS-OPTION Dans le village de Branchon, magnifique maison bourgeoise de +/- 500m² s/10a et offrant une partie professionnelle et dépendances. L'habitation se compose comme suit : Gd hall, séjour (40m²), sàm (20m²), cuisine éq (19m²). Aux étages ; 4 belles ch (17-20-20-30m²) poss 2 ch en +, bureau, sdb(10m²), greniers aménageables (25,30m²). La part.prof. se compose d'un ancien magasin de 90m² avec magnifique escalier en fer forgé et coursive. Le cabinet médical de 20m² av salle d'attente et wc, l'atelier 85m² sur 2 niv et le garage 48m² sur 2 niv. La maison est cavée en voûtes. Nvelle toiture isolée, châssis en PVC DV, chauffage pompe à chaleur, poêle B&G, Bihoraire. Terrasse à l'arrière SUD, jardin arboré.


5 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Superficie: 516m²

Infos générales

Chambres 5
Salles de bain 1
Emplacements parking 1 + 5 ext.
Nombre d'étages 2
Bureaux Oui
Cave Oui
Grenier Oui
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Non
Raccordement électricité Oui
Raccordement Téléditribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Superficie séjour 40 m²
Surface habitable nette 516 m²
Surface commerciale 90 m²
Surface bureaux 6 m²
Terrain 1000 m²
Jardin Oui
Terrasse 25 m²
Façades 4
Régime TVA Non

Financier

Prix 345.000 €
RC 746 €

Construction

Type de Chauffage POMPE A CHALEUR
Calme
A
Commerce
A
Ecole
A
Communication
A

Administratifs

Espec 161 kWh/m²/an
PEB No. 20190430014770
Etot 82917 kWh/an
Emissions CO2 46.00 kg CO2/m2
Certificat PEB : date limite de validité 30-04-2029

Description du bien

Composition :

REZ : Hall d'entrée 12m² , salon 38m² , salle à manger 20m² , cuisine 14m² , wc séparé , garage 24m² atelier 42m².

1er ET : Palier 12m² , 3 chambres 17-20-20m² , bureau 6m² , salle de bain 10m².

Combles :  3 greniers 25-30-30M² possiblité 2-3 chambres en +

S/S : 5 caves 3-6-6-15-18 m² , chaufferie.

EXT : Empl park , terrasse arrière SUD , jardin SUD, réserve à bois , potager.

Dép. 1 : Grand espace 50m²  avec porte de garage, wc séparé , mezzanine de 40m² avec escalier en fer forgé; Dép 2 : Bureau/ Cabinet 11m² , salle d attente 7m² , wc séparé , grenier de 20m²; Dép 3 : Atelier 2X42m².

Equipements :

- Installation électrique avec bihoraire
- Chauffage : Pompe à chaleur AIR-EAU (5ans) , poêle à bois Bodart & Gonay
- Production d'eau chaude via un boiler électrique
- Châssis en dble vitrage en PVC de 2002 pour la maison et 2015 pour les autres
- Toitures : rénovées et isolées
- Cuisine équipée : Evier, taques inductions, LV, frigo, four, hotte.
- Sanitaires : SDB : Lavabo, bain/douche, wc; wc séparé.
- Matériaux : magnifique plancher d'époque, escalier en chêne, pierres bleues






Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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