Maison 4 chambres à vendre - 335.000 € - GEMBLOUX

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L'Immobilière Jacques Bonnivers vous présente:

***VENDU *** A un jet de pierre de la gare, ravissante maison de ± 160m² sise en retrait de la rue, sur un beau terrain de 13 ares orienté sud. Elle offre de belles pièces de vie avec au rez: hall d'entrée avec wc séparé, salon 20m², salle à manger 18m², cuisine équipée, bureau et salle de douche. Au 1er: hall de nuit desservant 4 chambres 22-18-12-9m² et une salle de bains, grenier de rangement dans les combles et 80m² de cave en sous-sol. Grand parking, possibilité d'extension et de profession libérale. Chauffage central gaz, bi-horaire et châssis double vitrage. A visiter au plus vite


4 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Superficie: 160m²

Infos générales

Chambres 4
Salles de bain 1
Emplacements parking 3 ext.
Bureaux Oui
Cave Oui
Grenier Oui
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement électricité Oui
Superficie séjour 20 m²
Surface habitable nette 160 m²
Surface bureaux 9 m²
Terrain 1300 m²
Jardin Oui
Façades 4
Régime TVA Non

Financier

Prix 335.000 €
RC 1121 €

Construction

Type de Chauffage Central gaz de ville
Equipement intérieur Double vitrage
Bureau
Equipement extérieur Emplacement de parking
Fosse septique + égouts

Administratifs

Permis de bâtir Oui
Espec 334 kWh/m²/an
PEB No. 20190725013308
Etot 95311 kWh/an
Emissions CO2 61.00 kg CO2/m2
Certificat PEB : date limite de validité 25-07-2029

Description du bien

Responsable du dossier + visites: Lionel CAMPHYN

COMPOSITION:

Sous-Sol: 80m² de cave.

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec wc séparé donnant sur le salon 22m², salle à manger 18m² avec un insert bois, cuisine équipée 9m², bureau 9m² et salle de douche.

1er Etage: Hall de nuit avec 4 chambres 22-18-12-9m² et une seconde salle de bains.

2ième Etage: Grenier de rangement.

EQUIPEMENTS:

Insert à bois - Chauffage central au gaz -  Chaudière 2004 et prévue pour le gaz pauvre - Boiler électrique
Electricité bi-horaire - Non conforme
Châssis en PVC double vitrage
Toiture en tuile et charpente bois en très bon état
Cuisine: taques au gaz, hotte, évier, four, frigo et lave-vaisselle

SITUATION:

A deux pas de la gare, commerces et écoles





Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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