Maison 3 chambres à vendre - 260.000 € - GESVES (FAULX-LES-TOMBES)

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FAULX-LES-TOMBES : Situation exceptionnelle pour cette villa 4 façades

Idéalement située dans une rue calme, en recul de la route, à 15min de Namur et des grands axes, magnifique propriété sur +-25 ares. Cette charmante villa 4 façades des années 80 est en très bon état général et se compose au RDC d'un hall d'entrée avec WC séparé, un spacieux séjour de +-32m², une cuisine ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un garage. A l'étage, deux grandes chambres de 31 et 29m². L'étage peut, à moindre coût, être aménagé différement. Environnement extérieur sans pareil, excellente exposition et terrasse + balcon bien orientés (S-O) complètent la description de ce bien alliant tranquilité et facilités. Proximité gare (Courrière) et école. Equipements: CC mazout, toiture tuiles, châssis bois DV + volets. A visiter !!


3 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Superficie: 125m²

Infos générales

Chambres 3 + 1 possible
Salles d'eau 1
Emplacements parking 1 + 4 ext.
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Non
Raccordement électricité Oui
Raccordement Téléditribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Superficie séjour 31.5 m²
Surface habitable nette 125 m²
Terrain 2412 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Construction 1981
Régime TVA Non

Financier

Prix 260.000 €

Construction

Type de Chauffage Central Mazout
Equipement intérieur Double vitrage, garage
Equipement extérieur Emplacement de parking, fosse septique, citerne d'eau de pluie
Calme
A
Commerce
B
Ecole
B
Communication
B

Administratifs

Espec 603 kWh/m²/an
PEB No. 20181231001447
Etot 86947 kWh/an
Certificat PEB : date limite de validité 31-12-2028

Description du bien

Composition :
Rez : Hall d'entrée (8,85m²), Salon (31,50m²), Cuisine (6m²), SDB (4,50m²), Chambre (12,05m²)
1er étage : 2 Chambres (31 ; 29,35m²)
Garage : 14,90m²


Equipements :
Electricité :  A revoir
Chauffage : Central mazout au RDC (chaudière Buderus de 2011) et élec. à l'étage
Toiture : Tuilles
Châssis : Bois double vitrage (croisillions extérieur)
SDB : Baignoire, double vasque
Cuisine : Meubles, double évier, vitrocéramique, hotte
Raccordement : Téléphone, télédistribution, égoûts + fosse septique
Citerne eau de pluie





Composition des surfaces

Etage Type Superficie Descriptif Orientation
0 Chambre 12.05 m²  
1 Chambre 36 m²  
1 Chambre 29.35 m²  

Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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