Maison 4 chambres à vendre - 495.000 € - EGHEZEE (LIERNU)

peb

Immobilière Jacques Bonnivers : Magnifique villa 4ch

Idéalement située à 5min des autoroutes dans une rue en cul-de-sac au calme et s/16a ent clôturé et orienté SUD, magnifique maison construite en 2011 développant 270m² avec au rez : gd hall d'entrée avec escalier en granit, vest avec wc séparé, gd living (45m²) ouvert sur le jard et la cuis full équipée électro (Bosch) et coin à manger, buand, garage avec chaufferie. Au 1er : Palier, 4ch (12-13-17-18m²), buand, sdd, wc sép. Aux combles : gd grenier aménageable (40m²). Ext : carport, abris de jardin, terrasse 25m², nbreux park ext. Construction sur vides ventilés, toiture en ardoises naturelles, isolant laine minéral (28cm), chauffage sol - pompe à chaleur, VMC dle flux, DV, élect conforme. FO apd de 495.000 euros (ss réserve d'acceptation)


4 chambre(s)

Superficie: 270m²

Infos générales

Chambres 4 + 2 possible
Emplacements parking 1 + 5 ext.
Cave Non
Grenier Oui
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Non
Raccordement électricité Oui
Raccordement Téléditribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Superficie séjour 45 m²
Surface habitable nette 270 m²
Terrain 1600 m²
Jardin Oui
Terrasse 25 m²
Façades 4
Construction 2011
Régime TVA Non

Financier

Prix 495.000 €
RC 1398 €

Construction

Type de Chauffage POMPE A CHALEUR
Equipement intérieur Double vitrage
Buanderie
Cuisine super équipée
Garage
Chaufferie
Ventilation mécanique contrôlée
Equipement extérieur Car-port
Emplacement de parking
Terrasse
Calme
A
Commerce
A
Ecole
A
Communication
A

Administratifs

Espec 110 kWh/m²/an
PEB No. 20200608012024
Etot 29656 kWh/an
Emissions CO2 31.00 kg CO2/m2
Certificat PEB : date limite de validité 08-06-2030

Description du bien

Composition :

REZ : Hall d'entrée 13m² av vestiaire et wc séparé , séjour 45m² , cuisine 20m² av coin à manger , buanderie 8m² , garage 28m² avec chaufferie.

1er ET : Palier 13m² , 4 chambres 18-17-13-12m² , buanderie 11m² , salle de douche 8m² , wc séparé.

Combles : Grand grenier aménageable 40m²

EXT : Terrasse 25m² , abris de jardin , carport , emplacement de parking ext.

Equipements :

~ Construction de 2011
~ Installation électrique conforme avec triphasé
~ Chauffage par le sol, Pompe à chaleur (AIR-EAU)
~ Châssis en PVC dble vitrage, HDR+
~ Toiture en ardoises naturelles avec isolation en laine minérale (28cm)
~ VMC dble flux
~ Cuisine full équipée : électro BOSCH
~ Sanitaires : SDD : Douche, lavabo; 2 wc séparés






Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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