Maison 4 chambres à vendre - 395.000 € - LA BRUYERE (MEUX)

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*** SOUS-OPTION *** Superbe villa de standing basse énergie de 2009, sise sur un terrain clôturé de 13 ares 80 ca av carport pour 2 voitures. Dès l'entrée vous serez séduit par son potentiel habitable, son cadre verdoyant tout en étant proche des axes routiers. Cette villa comprend: hall central av vestiaire, séjour très lumineux offrant une belle vue sur la terrasse et le jardin, cuisine USA super équipée, buanderie et cellier. Au 1er: espace parental av chambre, dressing et sdd, 2 ch supplémentaires et sdd. Grande salle de jeux-chambre-bureau 22m² et un grenier (poss pièce d'eau après travaux). Alarme, pompe à chaleur (chff sol), DV, citerne eau de pluie... Faire offre à pde 395.000€ ss réserve accord des propriétaires.


4 chambre(s)

Superficie: 180m²

Infos générales

Chambres 4 + 1 possible
Emplacements parking 2 ext.
Bureaux Oui
Cave Non
Grenier Oui
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Non
Raccordement électricité Oui
Raccordement Téléditribution Non
Raccordement téléphone Oui
Superficie séjour 46 m²
Surface habitable nette 180 m²
Terrain 1380 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Façades 4
Construction 2009
Régime TVA Non

Financier

Prix 395.000 €
RC 1131 €
Revenu locatif mensuel potentiel 1250 €

Construction

Type de Chauffage POMPE A CHALEUR
Equipement intérieur Double vitrage
Système d'alarme
Buanderie
Cuisine super équipée
Cellier
Dressing
Salle de jeux
Equipement extérieur Car-port
Terrasse
Egouts raccordés
Citerne d'eau de pluie

Administratifs

Permis de bâtir Oui
Espec 232 kWh/m²/an
PEB No. 20120601004993
Etot 50906 kWh/an
Emissions CO2 66.00 kg CO2/m2
Certificat PEB : date limite de validité 01-06-2022

Description du bien

Responsable du dossier: Isabelle BOUTEFEU - visites: Lionel CAMPHYN

COMPOSITION:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée central avec vestiaire et wc séparé, séjour très lumineux avec un poêle à bois et cuisine USA super équipée 47m², buanderie 8m² et cellier 6m².

1er Etage: Espace parental avec chambre 16m², dressing et salle de douche, 2 chambres enfants 11-7m² et une deuxième salle de douche.

2ième Etage: Grande salle de jeux-chambre-bureau 22m² et un grenier (poss pièce d'eau après travaux)

EQUIPEMENTS:

Chauffage pompe à chaleur (par le sol) + Poêle à bois
Electricité bi-horaire - Non conforme
Châssis PVC double vitrage
Toiture en tuiles terre cuite - Sous-toiture
Alarme - Citerne eau de pluie 5.000L
Cuisine: vitro, évier, hotte, four, frigo et lave-vaisselle
Bail en cours suivat le respect de la loi sur la vente immobilière

SITUATION:

Au calme tout en étant proche de toutes commodités telles que grands axes routiers, école maternelle-primaire et petits commerces.





Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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