Maison 2 chambres à vendre - 375.000 € - RAMILLIES (MONT-SAINT-ANDRE)

peb

L'Immobilière Jacques Bonnivers vous propose:

Dans le charmant village de Mont-Saint-André, découvrez cette vaste maison pouvant convenir pour un indépendant ou une famille kangourou. Elle se compose d'un hall d'entrée avec wc donnant sur un grand garage avec mezzanine( pouvant être transformé en une pièce de vie), une salle à manger, un salon, une cuisine super équipée et arrière cuisine, 2ième hall avec bureau + mezzanine, une chambre avec sa salle de bains. Au 1er: hall de nuit, un bureau et une suite parenatel avec sa salle d'eau et mezzanine. Le bien bénéficie des droits d'enregistrement réduits RC 410€.


2 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Superficie: 150m²

Infos générales

Chambres 2 + 2 possible
Salles de bain 1
Emplacements parking 1 + 2 ext.
Bureaux Oui
Cave Non
Grenier Non
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Non
Raccordement électricité Oui
Superficie séjour 40 m²
Surface habitable nette 150 m²
Surface bureaux 14 m²
Terrain 369 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Façades 3
Rénovation 2015
Régime TVA Non

Financier

Prix 375.000 €
RC 410 €
Précompte 322 €

Construction

Type de Chauffage Central à pellets
Equipement intérieur Triple vitrage
Cuisine super équipée
Bureau
Equipement extérieur Volets
Emplacement de parking
Terrasse
Piscine extérieure

Administratifs

Permis de bâtir Oui
Espec 137 kWh/m²/an
PEB No. 2021030321699
Etot 44645 kWh/an
Emissions CO2 10.00 kg CO2/m2
Certificat PEB : date limite de validité 03-03-2031

Description du bien


COMPOSITION:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec wc, salon 25m², salle à manger 15m², cuisine super équipée et arrière cuisine/buanderie 14m², 2ième hall desservant un bureau 14m² avec mezzanine 10m², une chambre 14m² et salle de bains 7m²

1er Etage: Hall de nuit 12m², un bureau 8m² et une suite parentale 27m² avec sa salle d'eau (douche hamam, lavabo et wc) et mezzanine 12m²

Garage 40m² et mezzanine 20m²

EQUIPEMENTS:

Chauffage central aux pellets - Boiler électrique 200L
Electricité simple horaire - conforme
Châssis PVC triple vitrage - Volets électriques (salon, chambre et sdb)- Moustiquaires
Toiture en tuile de 2015
Façade isolée + crepi
Cuisine super équipée: piano, évier, hotte, lave-vaisselle et frigo

SITUATION:

Au calme tout en étant proche des facilités telles que commerces et écoles







Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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