Maison 4 chambres à vendre - 429.000 € - ORP-JAUCHE (ORP-LE-GRAND)

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IMMOBILIERE JACQUES BONNIVERS VOUS PRESENTE :

Située à 30 min de Bruxelles, avec accès aisé à l’E40 et E411, en retrait par rapport à la voirie, cette charmante maison villageoise de charme avec dépendances, caves sous l’ensemble et magnifique grenier aménageable est sise sur un terrain aménagé de ± 14 ares. Ses 260m² hab se composent d’un grand hall d’entrée, bureau, living, salle-à-manger, cuisine, buanderie, hall de nuit, 4 chambres, salle-de-bain, dressing et salle-de-douche. Gros potentiel d’aménagement avec grenier 124m², cette authentique maison vous séduira par la qualité de sa rénovation et l’utilisation de matériaux nobles. Poss prof libérale avec entrée séparée et grande cour idéale pour le parking ! Faire offre à partir de 429.000€ ss réserve d'acceptation des propriétaires


4 chambre(s)

2 salle(s) d'eau

Superficie: 260m²

Infos générales

Chambres 4
Salles de bain 1 + 1 Salles de douche
Emplacements parking 4 ext.
Nombre d'étages 3
Bureaux Oui
Cave Oui
Grenier Oui
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement électricité Oui
Raccordement Téléditribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Superficie séjour 60 m²
Surface habitable nette 260 m²
Surface bureaux 23 m²
Terrain 1390 m²
Jardin Oui
Terrasse 50 m²
Façades 3
Construction 1828
Régime TVA Non

Financier

Prix 429.000 €
RC 1187 €

Construction

Type de Chauffage Central gaz de ville
Equipement intérieur Double vitrage
Buanderie
Télédistribution
Connexion internet
Cuisine équipée
Bureau
Equipement extérieur Emplacement de parking
Egouts raccordés
Citerne d'eau de pluie

Administratifs

Espec 311 kWh/m²/an
PEB No. 20190816008743
Etot 147196 kWh/an
Emissions CO2 56.00 kg CO2/m2
Certificat PEB : date limite de validité 16-08-2029

Description du bien

COMPOSITION : ± 260m² habitables.
SOUS-SOL : caves et chaufferie sous l'ensemble pour un total de 125m², présence d'un four à pain.

REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entrée 22m², living 37m², salle-à-manger 23m², cuisine 19m², 2 buanderies de 5/11m², bureau avec entrée indépendante 23m².

1°ETAGE : hall de nuit 14m², 4 chambres de 12/24/21/25m², salle-de-bain 14m², dressing 4m², salle de douche 8m².

GRENIER : aménageable sur 124m² avec superbe charpente.

EQUIPEMENTS : Excellent état.
Electricité : 220V encastrée, bihoraire. Très bon état. (très proche de la conformité)+12 panneaux photovoltaîque.
Chauffage : central gaz de ville- 2 chaudière Chappée et Budérus récentes.
Toiture : ardoises naturelles avec sous toiture et isolation. Toiture revue en ± 2004.
Châssis : PVC bicolor, double vitrage de 2003 et 2016.
Cuisine : meubles, évier, four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle.
Salle de bain : bain, douche, lavabo et toilette.
Salle de douche : douche & 2 lavabos.
Divers : Citerne d'eau de pluie (2 x 5000 litres) avec groupe hydrophore. Possibilité de n'utiliser que l'eau de pluie pour toute la maison.






Composition des surfaces

Etage Type Superficie/Unités Descriptif

Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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