Maison 4 chambres à vendre - 425.000 € - OTTIGNIES (MOUSTY)

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L'immobilière Jacques Bonnivers vous propose

authentique et spacieuse maison de charme avec grandes caves, dépendance, terrasse et beau jardin sud sur 8a 22 ca. Idéalement située dans une rue calme à proximité de toutes facilités. Le logis se compose au rez-de-chaussée d'un hall, très grand living avec cheminée et feu à K7, cuisine équipée avec coin à déjeuner, bureau/chambre et salle de bains. L'étage dispose d'un palier/bureau, 3 chambres, petite pièce idéal pour sdb. Beau grenier aménageable sur l'ensemble; Bon état général et beaux matériaux. Grand potentiel ! Coup de coeur assuré et superbe opportunité ! Faire offre àpd 425.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire.


4 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Superficie: 150m²

Infos générales

Chambres 4
Salles de bain 1
Emplacements parking 1
Bureaux Oui
Cave Oui
Grenier Oui
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Non
Raccordement gaz Non
Raccordement électricité Oui
Superficie séjour 40 m²
Surface habitable nette 150 m²
Surface habitable brute 250 m²
Surface bureaux 12 m²
Terrain 822 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Façades 4
Construction 1892
Régime TVA Non

Financier

Prix 425.000 €

Construction

Type de Chauffage Central gaz de ville
Equipement intérieur Double vitrage
Feu ouvert + k7
Télédistribution
Cuisine équipée
Voussettes
Garage
Bureau
Equipement extérieur Dépendances
Terrasse
Fosse septique

Administratifs

Espec 539 kWh/m²/an
PEB No. 20191126012963
Etot 93289 kWh/an
Emissions CO2 98.00 kg CO2/m2
Certificat PEB : date limite de validité 26-11-2029

Description du bien

DESCRIPTION :

Sous-sol : 5 caves sous voussettes (70m²)
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec wc et lave-mains, grand living avec cheminée feu à K7 40m², (sol en pierre de Bourgogne), cuisine équipée avec coin à déjeuner 16m², bureau/chambre 12m², salle de bains 10m²
1er étage : palier/bureau 12m², 3 chambres 11/12/12m², petite pièce idéale pour salle de bains 5m².
Grenier : aménageable sur 50m²
Dépendances : grange/garage 24m² au sol et ± 100m³ de dépendance au 1° et 2 ème étage.

EQUIPEMENTS :

Electricité : 220 volts, encastrée, bihoraire, bon état.
Chauffage : central au gaz de ville, chaudière Vaillant avec prodution eau chaude, en bon état.
Sanitaires : au rez : wc avec lave-mains, salle de bain : bain, douche, 2 lavabos et bidet.
Cuisine : équipée avec coin à déjeuner (meuble, évier, vitro, four, hotte et frigo)
Châssis : en bois double vitrage, bon état
Toiture : tuiles en terre cuite, avec sous-toiture, isolation sol grenier, bon état

Bon état général, rafraîchissements à prévoir.







Composition des surfaces

Etage Type Superficie/Unités Descriptif

Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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