Maison 4 chambres à vendre - 325.000 € - NAMUR (BOUGE)

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L'immobilière Jacques Bonnivers vous propose : maison 4ch av jardin

VENDU Dans un quartier très prisé de Bouge, idéalement située et orientée Sud-Est à l'arrière avec une superbe vue sur les campagnes. Maison 184m² habitables avec au rez : hall d'entrée avec vestiaire et wc séparé, bureau, séjour, cuisine équipée, débarras. Au 1er : palier, 4 chambres, salle de douche. Combles : grand grenier aménageable. Caves sous toute la maison, garage avec porte sectionnelle. Nvx châssis, nvelle installation électrique (conforme), nvelle chaudière. Superbe jardin. Endroit paisible, calme et proche de tout.


4 chambre(s)

Superficie: 184m²

Infos générales

Chambres 4 + 2 possible
Emplacements parking 1 + 1 ext.
Cour Non
Bureaux Oui
Cave Oui
Grenier Oui
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Non
Raccordement électricité Oui
Raccordement Téléditribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Superficie séjour 26 m²
Surface habitable nette 184 m²
Surface habitable brute 250 m²
Surface bureaux 10 m²
Terrain 720 m²
Jardin Oui
Terrasse 4 m²
Façades 4
Régime TVA Non

Financier

Prix 325.000 €
RC 1370 €
Revenu locatif mensuel potentiel 1000 €

Construction

Type de Chauffage Central Mazout
Equipement intérieur Double vitrage, cuisine équipée, garage, bureau
Calme
A
Commerce
A
Ecole
A
Communication
A

Administratifs

Espec 378 kWh/m²/an
PEB No. 20160914008144
Etot 69626 kWh/an
Emissions CO2 95.00 kg CO2/m2
Certificat PEB : date limite de validité 14-09-2026

Description du bien

Composition :

S/S : Caves et garage 23m².

REZ : Hall d'entrée av wc et débarras , séjour 26m² , bureau 10m² , cuisine 10m².

1er ET : Palier 8m² , 4 chambres 9-10-10-18m² , salle de douche 6m²

Grenier aménageable 45m².

Equipements :

- Installation électrique avec bihoraire, conforme, PV disponible, neuve
- Chauffage central au mazout, chaudière "Buderus" de 2016,
- Production d'eau chaude via un boiler électrique, neuf
- Toiture en ardoises, bon état
- Châssis en PVC dble vitrage, récents neufs
- Porte de garage sectionnelle, neuve
- Cuisine équipée : Dble éviers, frigo, four, taques élec, hotte
- Sanitaires : SDD : Douche et lavabo; WC séparé.





Composition des surfaces

Etage Type Superficie Descriptif Orientation

Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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