Maison 3 chambres à vendre - 299.000 € - GEMBLOUX (ERNAGE)

peb

Authentique fermette à restaurer sise sur un terrain de 21ares. Elle vous offre un corps de logis de 180m² (dont un grenier aménageable sur 50m²). La maison est composée comme suit: hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine et arrière cuisine au rez. A l'étage: 3 chambres. En extérieur vous trouverez une grange de 65m² au sol aménageable sur 3 niveaux, une annexe indépendante de 32m² aménageable en bureaux, ateliers. Idéale pour grande famille, indépendant ou profession libérale mais également pour investisseur (2 lots possibles moyennant permis) Véritable potentiel au rendez-vous! Possibilité de la réduction des droits d'enregistrement.


3 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Superficie: 130m²

Infos générales

Chambres 3 + 1 possible
Salles d'eau 1
Emplacements parking 1 + 1 ext.
Cave Oui
Grenier Oui
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Non
Raccordement électricité Oui
Raccordement Téléditribution Non
Raccordement téléphone Non
Superficie séjour 32 m²
Surface habitable nette 130 m²
Terrain 2100 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Façades 3
Régime TVA Non

Financier

Prix 299.000 €
RC 583 €

Construction

Type de Chauffage Central Mazout
Equipement intérieur Télédistribution
Equipement extérieur Grange, atelier, dépendances, egouts raccordés

Administratifs

Permis de bâtir Oui
Espec 534 kWh/m²/an
PEB No. 20181107009643
Etot 80333 kWh/an
Emissions CO2 132.00 kg CO2/m2
Certificat PEB : date limite de validité 07-11-2028

Description du bien

Responsable du dossier: Isabelle BOUTEFEU - visites: Lionel CAMPHYN

COMPOSITION:

Corps de logis:
Sous-sol: Cave.
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, séjour 32m², salle à manger 10m², cuisine 14m² et arrière cuisine 12m².
1er Etage: 3 Chambres 11-11 et 21m²
2ième Etage: Grenier aménageable de 50m²

Dépendances:
Grange 65m² - Annexe 32m²

EQUIPEMENTS:

Chauffage central mazout - Citerne 2.400L
Electricité simple horaire non conforme
Châssis simple vitrage en bois
Toiture en ardoise naturelle - non isolée

SITUATION:

Centre du village, proche des commerces, écoles et grands axes routiers






Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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