Maison 3 chambres à vendre - 35.000 € - GEMBLOUX

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L'Immobilière Jacques Bonnivers vous présente:

*** VENDU *** VENTE EN VIAGER Excellent investissement !!! Viager occupé sur 1 tête (71 ans) - Bouquet de 35 000€ - Rente 800€/mois indexable maximum 15 ans. Droit d’enregistrement de seulement 6% sur la valeur vénale et les frais d'agence sont à charge de l'acquéreur. Belle maison en parfait état d’entretien sur un terrain de 6 ares, elle est composée d’une cuisine super équipée, d’un séjour avec poêle à pellet, d’une salle à manger, 3 chambres, un espace polyvalent, un atelier, un garage, 2 grands greniers de rangement. En extérieur une belle cour fermée par un portail et un jardin. Citerne à eau de pluie. Compteur gaz. (V.V. : 235 000€).


3 chambre(s)

2 salle(s) d'eau

Superficie: 135m²

Infos générales

Chambres 3
Salles de bain 1 + 1 Salles de douche
Emplacements parking 1 + 1 ext.
Bureaux Oui
Cave Oui
Grenier Oui
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement électricité Oui
Raccordement Téléditribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Superficie séjour 15 m²
Surface habitable nette 135 m²
Surface bureaux 16 m²
Terrain 601 m²
Jardin Oui
Façades 4
Régime TVA Non

Financier

Prix 35.000 €
RC 539 €

Construction

Type de Chauffage Poêle à pellets
Equipement intérieur Double vitrage
Télédistribution
Cuisine équipée
Garage
Equipement extérieur Châlet de jardin
Emplacement de parking
Barbecue
Terrasse
Citerne d'eau de pluie

Administratifs

Permis de bâtir Oui
Espec 401 kWh/m²/an
PEB No. 20180201017695
Etot 89462 kWh/an
Emissions CO2 11.00 kg CO2/m2
Certificat PEB : date limite de validité 01-02-2028

Description du bien

Responsable du dossier + visites: Lionel CAMPHYN

COMPOSITION:

Sous-Sol: cave 15m².

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée 2m², cuisine équipée 14m², salon 15.5m², salle à manger 17.5m², salle de bains 7.7m²

1er Etage: Hall de nuit 2m², 3 chambres 8.6-15.5 et 25m², pièce polyvalente 16m², 2 greniers 58 et 15m²

Extérieurs: Garage 14m²) et atelier 17m²

EQUIPEMENTS:

Chauffage pellets + convecteur électrique - Raccordement gaz de ville
Châssis bois double vitrage
Electricité
Citerne eau de pluie 1500L avec groupe hydrophore
Cuisine : taque électrique, four, hotte, frigo, évier double avec égouttoir.

SITUATION:

Quartier résidentiel à quelques minutes de la gare, du centre, des commerces et écoles.








Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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