Maison bourgeoise 7 chambres à vendre - 360.000 € - BRAIVES (AVENNES)

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Située au cœur d’un terrain arboré de ±40 ares, cette magnifique maison bourgeoise des années 20 vous séduira par son authenticité et son espace habitable de ± 300m², grenier aménageable, 2 garages et cave sous l’ensemble. Ce bien d’exception offre un énorme potentiel exploitable. Composé actuellement d’un vaste living, salle à manger, hall d’entrée, 1 hall vestiaire, cuisine avec pièce à manger attenante, hall de nuit, 7 chambres avec point d’eau, 1 salle de bain, 1 bureau et grenier. Venez découvrir ce bien rare qui ne vous laissera pas indifférent par son architecture, l’utilisation et le respect des matériaux nobles tels que le chêne, pierre naturelle, granito,…Poss d’acquérir du terrain à bâtir attenant. Travaux de confort à prévoir.


7 chambre(s)

2 salle(s) d'eau

Superficie: 300m²

Infos générales

Chambres 7
Salles de bain 1 + 1 Salles de douche
Emplacements parking 2
Nombre d'étages 3
Bureaux Oui
Cave Oui
Grenier Oui
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Non
Raccordement gaz Non
Raccordement électricité Oui
Raccordement Téléditribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Superficie séjour 78 m²
Surface habitable nette 300 m²
Surface bureaux 8 m²
Terrain 4000 m²
Jardin Oui
Terrasse 30 m²
Façades 4
Construction 1925
Régime TVA Non

Financier

Prix 360.000 €

Construction

Type de Chauffage Central Mazout
Equipement intérieur Télédistribution
Cuisine équipée
Garage 2 voitures
Bureau
Equipement extérieur Volets
Emplacement de parking
Terrasse
Fosse septique

Administratifs

Espec 564 kWh/m²/an
PEB No. 20190605005174
Etot 218470 kWh/an
Emissions CO2 141.00 kg CO2/m2
Certificat PEB : date limite de validité 05-06-2029

Description du bien

COMPOSITION :  ± 300m² habitables.

Sous-sol : Caves-chaufferie sous l'ensemble du bien pour un total de 130m².
Rez: Vaste living de 56m², salle à manger 22m², hall d'entrée 15m², hall vestiaire + wc séparé 28m²,cuisine 8m²+pièce attenante 16m²
1°: 2 Hall de nuit 5/6m², 5 chambres (18/15/15/17/18m²) dont 2 avec douche et 1 avec terrasse, salle de bains de 11m², bureau de 8m².

2° : Hall de nuit 5m², 2 chambres avec point d'eau de 12 et 16m², bureau de 8m², grenier aménageable de 40m².

Divers : Parking aisé, accès privé, terrasse orientée sud. 2 garages de 15 et 28m² + cave/fosse.


EQUIPEMENTS :
·Electricité :220v encastrée, état moyen.
·Chauffage : Central mazout, chaudière Viessmann. Production d'eau chaude via Boiler électrique 200 litres.
·Toiture : ardoises artificielles.
·Cuisine : ancienne équipée (meubles, double évier, taque électrique, four, hotte)
·Sanitaire : Wc au rez avec lave mains, salle de bains au 1°, 2 douches dans 2 chambres, point d'eau dans chaque chambre
·Chassis : bois simple vitrage avec volets.
·Equipements : eau, elec, tele distribution, fosse septique+drain de dispersion,téléphone.








Composition des surfaces

Etage Type Superficie/Unités Descriptif

Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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