Plain-Pied 3 chambres à vendre - 275.000 € - HANNUT

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IMMOBILIERE JACQUES BONNIVERS VOUS PRESENTE :

Lumineuse villa de plain-pied 4 façades avec magnifique jardin arboré de +-13 ares située à 10 min. à pied des nombreux commerces et écoles du centre-ville. 3 grandes chambres. Beau séjour de 37 m² + salon de 29 m², cuisine équipée, caves de +/- 50 m², garage, grand parking, chauffage central, châssis double vitrage avec volets motorisés. E40 à 5 min. Construction saine et de qualité à remettre au goût du jour. Faire offre à partir de 275.000 euros, sous réserve de l'accord du propriétaire. RARE !


3 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Superficie: 185m²

Infos générales

Chambres 3
Salles d'eau 1
Emplacements parking 1
Cour Oui
Bureaux Oui
Cave Oui
Grenier Oui
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Non
Raccordement électricité Oui
Raccordement Téléditribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Superficie séjour 37 m²
Surface habitable nette 185 m²
Surface habitable brute 255 m²
Terrain 1290 m²
Jardin Oui
Terrasse 50 m²
Largeur 28 m
Façades 4
Construction 1961
Régime TVA Non

Financier

Prix 275.000 €
RC 1742 €

Construction

Type de Chauffage Central Mazout

Administratifs

Espec 655 kWh/m²/an
PEB No. 20190326004758
Etot 144122 kWh/an
Emissions CO2 35717.00 kg CO2/m2
Certificat PEB : date limite de validité 26-03-2029

Description du bien

SOUS-SOL (HSP de 2m) :
- cave (6,9X5,4) de 37 m², hauteur sous plafond de 2 m
- cave (4,4X3,4) de 15 m², hauteur sous plafond de 2 m
REZ DE CHAUSSEE (HSP de 2,8m) :
- hall d'entrée (6,3X2,5) de 16 m². Avec coin vestiaire, moquette au sol
- toilette indépendante (2,3X0,8) avec lave-mains
- living (7,9X4,7) de 37 m². Feu ouvert, accès à la terrasse, lumineux
- cuisine équipée (4,5X3,5) de 16 m². Lave-vaisselle "Miele", taque vitrocéramique, hotte "Miele", friteuse encastrée "Miele", four "Zanussi", frigo/congélateur "Bosch". Accès à la terrasse/jardin, vinyl au sol
- salon TV/ salle de jeux (5,6X5,1) de 29 m². Moquette au sol. Accès à l'étage
- chambre (4X4) de 16 m², vinyl au sol. Accès direct à la sdb
- chambre (4,4X3,5) de 15 m² avec cheminée et moquette au sol
- salle de bains (2,8X2,5) de 7 m². Baignoire avec paroi de bain, meubles avec deux lavabos, toilette
- garage (6X3,5) de 21 m². Carrelage au sol
PREMIER ETAGE :
- chambre (5,5X3,5) de 19 m², avec vélux, moquette au sol
- grenier aménageable de +/- 25 m² + grand grenier de rangement avec fenêtre de toit
EXTERIEUR :
- jardin arboré de +/- 14 ares
- plusieurs terrasses en carrelage ou pierre bleue (pose en cassons)
- grand parking privatif à l'avant (façade à rue de 28m)




ELECTRICITE compteur bi-horaire, système d'alarme CHAUFFAGE chaudière Viesmann avec boiler intégré CHASSIS double vitrage avec majorité de volets motorisés


Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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